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  IC-V-150,  Mas Fumats

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  • Classifications: Autres
  • Adresse: Roses
  • Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, ..

Ref # : IC-V-150

For sale 890.000 €
Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, sur la Costa Brava. Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Fumats avec vue panoramique sur la baie de Roses.

Terrain hôtelier avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, sur la Costa Brava. Terrain de 4 260 m2, dans lequel un hôtel jusqu'à 3 130 m2 peut être construit

Le terrain a une superficie constructible de 2 130 m2 hors sol, répartis en un rez-de-chaussée et un étage supérieur, plus quelques 1 000 m2 au sous-sol qui ne comptent pas pour la construction (total 3 130 m2).

Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Fumats, à 5 minutes du centre-ville et de la plage de Roses. Mas Fumats est un quartier résidentiel calme et sécurisé, composé presque entièrement de maisons, chalets et villas de qualité.

Grâce à son emplacement privilégié, il offre une vue panoramique sur la mer, la baie de Roses, les parcs naturels du Cap de Creus et d'Els Aïguamolls, les Pyrénées et plusieurs villes de l'Alt Empordà telles que Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Scale , Figueras...

Ce terrain est l'endroit idéal pour ouvrir un hôtel à Roses. Un restaurant pionnier et réussi avec 2 étages et une piscine appelé "Mas Fumats" s'y est installé pendant de nombreuses années, ce qui a fini par donner son nom à toute l'urbanisation qui s'est créée autour de lui.

Avoir un terrain à Roses pour construire un hôtel est une opportunité unique dans la ville. Les résidents du Mas Fumats constituent une clientèle de qualité. Ce sont éminemment des étrangers venus de toute l'Europe : Néerlandais, Français, Belges, Britanniques, Allemands... C'est une zone très demandée pour la location touristique.

Ce terrain hôtelier de 4 260 m2 est composé de plusieurs terrains appartenant tous au même propriétaire :
-Terrain principal (abrite actuellement l'ancien restaurant Mas Fumats et la piscine) : 2 470 m2.
-Terrain de 400 m2 (aire de stationnement)
-Terrain de 336 m2 (abrite actuellement l'ancien 2ème bar du restaurant)
-Terrain de 625 m2 (terrain vide)
-Terrain de 429 m2 (actuellement une route)

Nous disposons d'un projet explicatif avec infographie, conforme à la réglementation d'urbanisme en vigueur. Demandez et nous l'envoyons.

Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle, ainsi qu'une vidéo.

Un espace lounge avec vue sur la mer pourrait être aménagé sur le solarium sur le toit de l'hôtel. Cuisines, parking, spa, salle de sport pourraient être construits au sous-sol... donc ces espaces ne compteront pas comme des m2 construits.


  • Terrain m2:
    4260

  • Habitable m2:
    3130
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